中新经纬9月27日电 广州住房公积金措置中心27日讯息称黄色日本，为进一步裁汰二手房往来资本，提高二手房往来贷款的便利性和时效性，普及住房公积金功绩水平，2024年9月27日起，广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。

　　广州住房公积金个东谈主住房贷款二手房“带押过户”，是指在广州市行政区域内，卖方原个东谈主住房贷款(以下简称原贷款)或买方新个东谈主住房贷款(以下简称新贷款)含有住房公积金个东谈主住房贷款，在不明除典质景况下，办妥产权过户及新的典质权登记手续后披发新贷款。

　　主要办理要求为(以下要求均须知足)：

　　1.交易两边已通过存量房网上往来系统订立正当灵验的房屋交易公约。

　　2.原贷款与新贷款在兼并家住房公积金个东谈主住房贷款的经办机构办理，且原贷款、新贷款的典质职权东谈主相易(原典质职权东谈主为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的，不错变更为广州住房公积金措置中心)。

　　3.原贷款的住房已赢得不动产权证，且仅为原贷款设定了典质权，无其他典质、担保，无查封、无建造居住权等职权界限情形。

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　　4.原贷款未结清且刻下无过期。

　　5.新贷款金额加上首付款资金之和不成少于原贷款的剩余贷款本息，其中新、旧贷款齐有公积金贷款的，新公积金贷款金额不成少于原公积金贷款的剩余贷款本息。本心往来资金优先用于偿归附贷款的剩余贷款本息，经办银行要求交易两边对往来资金进行监管的，按经办银行的端正办理。

　　6.顺应公积金个东谈主住房贷款策略端正的其他要求，顺应经办银行端正的其他要求。

　　“带押过户”过程具体如下：

　　着手：广州住房公积金措置中心微信号

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