在今天，购买小产权房似乎依然成了深圳的一种“潮水”，商品房的高价，房源的稀缺，齐在盘曲地鼓动着小产权房的进一步发展裸体，越来越多的东谈主开动投身小产权的购房军队中。咱们齐知谈，小产权房指的是那些在农民集体地皮上建成的房屋的总称，而这些房屋，其简直性质，外形条款等方面并不十足换取，且不同种类的小产权房在各地的发展情形也各有千秋。

把柄小产权房的性质，市面上存在的小产权房，基本可以分为村委统建楼，村委集资房和农民房这三种类型。现如今盛行的大多是开辟商的小产权房，而那些有村委盖印的小产权房，指的是但愿建房盈利的村集体通过村委给开的关系讲解或绿本和盖印来对出门售的部分房源，也等于东谈主们常说的“村委统建楼”，这类小产权房多为2015年之前开辟商的保留房源。市面上无数在卖的村委统建楼并未几。而今多为开辟商不祥投资公司通过收购整栋农民房进行包装、拆分销售！也等于咫尺市面上在卖的“独栋农民房”居多

村委统建楼签公约是跟开辟商签公约然后村委盖印或单独发绿本裸体

独栋农民房签公约是跟开辟商签共同出资公约+讼师见证

咱们在购买小产权时，也无须产生有村委盖印的小产权房是不是会更有保险的错觉，惟有有正规的两证一书，也不违抗城市树立，是对合理地皮的占用，那么岂论是买统建楼如故独栋农民房齐是可以的投资首选

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